Bakıda mənzillərin qiyməti kəskin ucuzlaşacaq - SƏBƏBLƏR...

"Rusiyadakı mövcud vəziyyətlə əlaqədar olaraq orada yaşayan soydaşlarımız öz bizneslərini ayaqda tutmaq üçün qısa bir zamandan sonra Azərbaycandakı əmlaklarını kütləvi surətdə satışa çıxaracaqlar".

Bu açıqlamanı əmlak üzrə tanınmış ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib. Ekspert deyir ki, yaşanacaq bu vəziyyət kütləvi hal alarsa daşınmaz əmlakların satış qiymətlərində ciddi enmələrə səbəb olacaq.

"Belə bir situasiya 2015-2016-cı illərdə devalivasiya zamanı rublun qiymətinin kəskin düşməsi dövründədə baş vermişdi. Rusiyada təxminən 2,5 milyon azərbaycanlı yaşayır. Bu ümumi Azərbaycan əhalisinin 25 faizi deməkdir. Rusiyaya tətbiq olunan sanksiyalar böyük ehtimal orada yaşayan həmvətənlərimizin maddi vəziyyətlərinin pisləşməsinə səbəb olacaq. Nəticədə onların biznesləri ciddi zərbə alacaqdır. Azərbaycanda, xüsusəndə paytaxt Bakı və digər böyük şəhərlərimizdə daşınmaz əmlak alıcılarının böyük bir hissəsi xaricdə, xüsusəndə Rusiyada yaşayan soydaşlarımızdır. Onların da belə anda atacağı addımlar siyahısında əmlaklarını dəyər-dəyməzə satmaq olacaqdır".

E.Fərzəliyev onu da qeyd etdi ki, Rusiyaya tətbiq olunan sanksiyalar dolayısı yolla Azərbaycana da mənfi təsir edəcəkdir. Bu amil özünü tikinti sektorunda aktiv şəkildə göstərəcəkdir. Nəyinki daşınmaz əmlak hətta tikinti materiallarının qiymətində də ciddi artımlar müşahidə edilə bilər.

- Əgər Rusiyada yaşayan azərbaycanlılar əllərində olan kapitalı Azərbaycan iqtisadiyyatına yatırmaq istəsələr o zaman vəziyyət dəyişə bilərmi?

"Mövcud vəziyyətdə bu mümkün olmuyacaqdır. Çünki Rusiyanın ümumi iqtisadi vəziyyəti ilə Azərbaycandakı vəziyyət tam fərqlidi. Orada biznes şərtləri daha rahat və əhali sayı daha çoxdur. Bu da biznesi gəlirli edən ən mühüm səbəb sayılır".

İqtisadçı Eldəniz Əmirov isə deyir ki, Rusiyada çalışan azərbaycanlıların fəaliyətlərinə aid olan təsir təkcə onların gəlirlərinin azalmasında deyil, eyni zamanda Azərbaycanda yaşayan ailələrinin də həyat şəraitinə də ciddi yansıyacaq.

"Amma düşünmürəm ki, bu sanksiyalar azərbaycanlıların Rusiyadan çıxıb Azərbaycana üz tutmasına gətirib çıxaracaq. 30 ilin təcrübəsi onu göstərir ki, ən böhranlı situasiyalarda azərbaycanlılar vəziyyətə uyğun alternativ yollar taparaq Rusiyada olan biznes fəaliyyətlərini bu və ya digər formalarda quraraq yenidən çalışmışlar. Çünki biznes-ticarət bizim qanımızda var. Ən təbii çətinliklərdə belə çıxış yolu tapıb, beş manatlarını qazanırlar. Yetər ki, subyektiv amillər başının üstünü kəsdirməsin".