Bakının bu qəsəbəsində tıxaca görə hamı evini satır

03 iyun, 2024 14:59

Paytaxta yaxın olması səbəbindən urbanizasiya prosesində ilk yerlərdə qərarlaşan Masazır qəsəbəsində həyət evlərinin qiymətində ucuzlaşma müşahidə olunur. Daha dəqiq desək, elan saytlarının çoxunda təklif olunan ənənəvi qiymətlərindən olduqca ucuz, təxminən 10-15 min manat aşağı evlərə rast gəlmək mümkündür. 

Səbəbi araşdırmaq üçün təklif olunan bir neçə elanla əlaqə saxlasaq da, cavablar müxtəlif oldu. Bəziləri qəsəbədə uzun müddətdir problemlə çevirilən tıxacları əsas göstərsə də, bir çoxları evlərin sənədləşmə və “makler üsulu” olmasını qeyd etdi. 

Mövzu ilə bağlı yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov isə başlıca səbəb kimi, hazırda həmin qəsəbədə rəqabət mühitinin olduqca böyük olmasını göstərdi:

“Əslində, vaxtilə həmin əraziyə həddən artıq tələbat vardı. Şəhərə yaxınlığı və əmlakların nisbətən ucuz olması səbəbindən Masazıra kütləvi axın oldu. İşbazlar isə vaxtilə ucuz aldıqları torpaqlarda evlər tikərək satmağa başladılar. Bu proses təxminən 10 il qabaq başlamışdı. Hazırda həmin qəsəbədə ev satanların arasında rəqabət yetərincə yüksəkdir. Eyni zamanda sənədsiz və ya sənədləri natamam olan evlər də həddən artıq çoxdur. Amma rəqabət olan yerdə hər zaman endirim də labüd olur. Düzdü, evlərin kütləvi və ucuz təqdim olunmasında nəqliyyatın sıxlığının da rolu var. Çünki əhali sıxlaşdıqca günün pik saatlarında Masazıra girmək müşkülə çevrilir”. 

Ekspertin fikrincə, Masazır kommunikasiya və infrastruktur baxımından ən əlverişli qəsəbələrdəndir: 

“Ancaq kommunikasiya, yerləşmə və ticarət infrastrukturu baxımından olduqca əlverişlidir. Digər tərəfdən, bu qəsəbədə Xırdalandan fərqli olaraq, paytaxtdan köçənlərin deyil, rayonlardan işləmək üçün Bakıya gələnlərin çoxluq təşkil etdiyini deyə bilərik. Yəni tutaq ki, Bakının mərkəzindən baha qiymətə mənzil almaq yerinə, Masazır kimi şəhərə yaxın qəsəbələrdən ev almaq daha sərfəli hesab olunur. Bu isə evlərin və əmlakların daha ucuz təklif olunmasına gətirib çıxarır”. 

17 iyun

14:42 - "Kiyev Putinin sülh təklifini qəbul etməsə..." - Narışkin 13:20 - Ermənistan-Azərbaycan sərhədinə tikanlı məftillər çəkilib13:17 - Bu cür Ermənistan nəyimizə lazımdır?13:11 - Paşinyan Azərbaycanla sərhəddəki ərazilərə getdi

16 iyun

14:06 - Kərbəla şəhərində "Tarixdə şəxsiyyətin rolu" mövzusunda tədbir keçirilib - FOTOLAR

15 iyun

12:45 - Azərbaycan hansı ölkələrə nə qədər neft satıb?12:40 - Raketlər Ermənistanda yerləşdirilir12:34 - Xaricdən 8,8 manata idxal olunan kərə yağı marketlərdə 19,8 manata satılır

14 iyun

12:38 - Ziya Kazımovun ailəsi Ali Məhkəməyə xasiyyətnamə göndərilməsi üçün Kərim Vəliyevə müraciət etdi

12 iyun

12:30 - İkinci "Karib böhranı" - Rusiya bu təhdidlərə necə cazvab verəcək?12:23 - Deputatın qaldırdığı məsələ həllini tapmırsa, biz niyə bu məsələni qaldırmalıyıq?12:20 - Gürcüstanla Rusiya diplomatik münasibətləri bərpa edir?

10 iyun

13:53 - Azərbaycanda əcnəbilərlə bağlanan qondarma nikahların qarşısını ala biləcəyikmi?11:22 - Rusiyanın ardınca Qazaxıstan da LGBT təbliğatını qadağan edir11:20 - Azərbaycan, Gürcüstan və Ermənistan nə qədər üzüm istehsal edib? - MÜQAYİSƏ11:18 - Makron Milli Assambleyanı buraxdı və növbədənkənar seçkilər təyin etdi

07 iyun

13:05 - Avropa təhqiredici hərəkət etdi11:16 - "Regionun rifahı üçün sülh sazişi mümkün qədər tez bağlanmalıdır" - ABŞ həqiqətən sülh istəyir?11:13 - Hansı ölkədə nə qədər həbsxana işçisi var? 11:10 - Azərbaycan büdcəsi niyə artırılır?11:08 - AXCP sədrinin müavini saxlanıldı - Səbəb11:06 - Ədliyyə Nazirliyində dəyişikliklər...

03 iyun

17:31 - Ermənilər yunanları öpsün - Biz də türklərə silah göndərək!16:57 - Ədliyyə orqanlarındakı müsbət dəyişikliklər və həllini gözləyən problemlər - Nə etməliyik?15:03 - Gürcüstanda kəskin dəyişiklik - Rəsmiləşdi, sabahdan başlayır15:01 - KTMT-dən Ermənistanla bağlı açıqlama...14:59 - Bakının bu qəsəbəsində tıxaca görə hamı evini satır11:33 - Bakıda taksilər kəskin bahalaşdı - AYNA hədəfinə çatdı11:32 - İranda prezidentliyə namizədlər kimlərdir? - Qeydiyyat bu gün başa çatır11:28 - Azərbaycanda nə qədər əcnəbi tələbə oxuyur? - Ölkələr üzrə tam siyahı